Недвижимость в Ростовской области / Объявления / 2 комнатные / Кировский район

Купить 2-комнатную квартиру за 4 000 000 рублей, Ростов-на-Дону г., Кировский

Продать быстрее

4 000 000 Р

133 333Р за м² (в у.е.)

47 486 $ | 41 109 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

30.00 м²

Общая
18.00 м²

Жилая
6.00 м²

Кухня
1 из 3

Этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону г., Кировский

на карте

Кировский р-н

2-комнатная квартира в самом сердце города! Инвестиция в будущее. Центр. Срочно.

Локация — это всё!
Мы находимся в самом центре города. Это не просто слова. Это ваша инвестиция в ликвидность. Квартира расположена в шаговой доступности от главных транспортных артерий, что гарантирует вам отсутствие пробок по пути на работу. Вокруг кипит жизнь: лучшие рестораны, модные кофейни, театры, парки для прогулок и все необходимые объекты инфраструктуры (школы, детские сады, супермаркеты) находятся в 5 минутах ходьбы.

Почему это предложение — ... развернуть золотая жила ?
Эта квартира — идеальный объект для инвестиций. Вы покупаете не просто жильё, а актив. Расположение в центре города гарантирует постоянный рост стоимости вашей недвижимости. Вы можете жить здесь сами, наслаждаясь престижем и комфортом, или сдать квартиру в аренду, получая стабильный пассивный доход. Это выгодная покупка с огромным потенциалом.

в квартире выполнен косметический ремонта. Но давайте посмотрим на это с другой стороны: это не недостаток, а ваше главное преимущество! Вы получаете чистовую или предчистовую отделку (уточните по факту). Это значит, что вы сэкономите колоссальную сумму на черновых работах и сможете реализовать свой дизайн-проект мечты с нуля. Вы сами решите, будет ли это стильный евроремонт, модный лофт или уютный скандинавский стиль. Никаких компромиссов с предыдущим ремонтом!

Ключевые параметры:

* Документы: Полный пакет документов для сделки. Готовность к ипотеке и материнскому капиталу.

Это редкий шанс купить ликвидную недвижимость в центре по цене ниже рыночной. Такие объекты уходят с рынка за считанные дни.

Не упустите свою выгоду! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы, расскажу о нюансах и помогу принять верное решение.

Лот:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 17 651 ₽ в месяц

29 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.07.2026, обновлён 08.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 3

Площадь жилая 18.00 кв. м
Площадь комнат 18.00 кв. м
Площадь кухни 6.00 кв. м

6 800 000 Р

Центр

2 750 000 Р

Чкаловский

6 300 000 Р

Нахичевань, Энергетиков

2 850 000 Р

Центр, Буденновский

2 690 000 Р

Днепровский переулок, 111

5 200 000 Р

Социалистическая улица, 109

5 900 000 Р

улица Герасименко, 17/2

6 200 000 Р

проспект Космонавтов, 9/1

25 000 000 Р

Пушкинская, 157

10 300 000 Р

Левобережная улица, 6/6с1

3 800 000 Р

улица Баумана, 11

3 300 000 Р

улица Штахановского, 18/1

6 500 000 Р

улица Ларина, 45с1

3 600 000 Р

улица Гусева, 14

14 750 000 Р

переулок Семашко, 93

2 700 000 Р

улица Мясникова, 7

7 700 000 Р

улица Фрунзе, 22А

6 600 000 Р

улица Мечникова, 41/53

9 100 000 Р

Стадионная улица, 38

7 000 000 Р

Казахская улица, 89Б

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	119 035 руб.	+ 8 730 руб.	1 750 000 ... 14 756 900 руб. за объект	09.09.26
	117 151 руб.	+ 6 847 руб.	1 800 000 ... 14 518 600 руб. за объект	26.08.26
	117 339 руб.	+ 7 034 руб.	1 800 000 ... 14 500 000 руб. за объект	12.08.26
	115 736 руб.	+ 5 432 руб.	1 650 000 ... 14 500 000 руб. за объект	28.07.26
	105 961 руб.	- 4 343 руб.		14.07.26
	108 048 руб.	- 2 256 руб.	1 500 000 ... 14 475 700 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 4 000 000 рублей, Ростов-на-Дону г., Кировский

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Ростовской области