Недвижимость в Ростовской области / Недвижимость в Песчанокопском районе / Недвижимость в Песчанокопском / Объявления / Коттеджи / Песчанокопский район

Купить дачу, дом, коттедж за 2 300 000 рублей, ул Лесовская

Продать быстрее

2 300 000 Р

27 711Р за м² (в у.е.)

28 631 $ | 24 456 €

курсы валют

Следить за изменением цены

83.00 м²

Общая

Ростовская область, село Песчанокопское, ул Лесовская

на карте

Песчанокопский р-н

Продаётся дом общей площадью 83,9 м² (жилая - 47 м²), состоящий из трёх комнат, кухни, ванной, коридоров и котельной. Одна из комнат представляет собой мини-тренажёрный зал с профессиональным оборудованием и акустикой, вторая является спальней с раскладным диваном, домашним кинотеатром (экран, проектор на штативе, акустика), шкафом-купе и компьютерным столом с креслом, третья комната проходная с двумя диванными креслами и большим шкафом. На кухне и в спальне установлены сплит-системы (обычная и инверторная). В ванной установлен электрический ... развернуть бойлер на 100 литров. Кухня и ванная комната оборудованы тёплым водяным полом.
За последние несколько лет дом дал небольшую усадку, в связи с чем на некоторых внутренних и наружных стенах появились трещины, чердак холодный, а так как потолок сделан только из гипсокартона, то тепло дом сохраняет не очень эффективно, в холодный период и при недостаточной вентиляции в некоторых углах дома могут возникать очаги плесени, также при сильных ливнях крыша может немного протекать в нескольких местах. Отопление газовое, установлен газовый котёл, в каждой комнате есть радиаторы, но на данный момент газ отключен по причине неиспользования (подключение быстрое и недорогое).
Дом расположен на участке площадью 63 сотки, на котором высажены плодовые деревья (яблони, груши, сливы, персики, абрикосы, черешня, вишня, грецкие орехи) и виноград. Имеется недостроенный гараж, заполненный строительным мусором. Также на территории установлены камеры видеонаблюдения.
Межевание проведено, все документы в порядке, но есть ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: дом находится в ипотеке, поэтому сделка возможна только при условии предварительного внесения задатка в размерерублей для закрытия ипотеки и снятия обременения.
Продажа ведётся от собственника.
На звонки не отвечаю, только сообщения.
Разного рода посредникам (агентствам, риелторам и пр.) прошу не беспокоить.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 10 149 ₽ в месяц

31 предложение от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.08.2025, обновлён 27.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 63.0 сот

2 150 000 Р

ул Кооперативная, 104 1

2 500 000 Р

село Песчанокопское

3 500 000 Р

ул Суворова, 4

3 000 000 Р

село Песчанокопское

2 600 000 Р

ул Зеленый Клин

2 600 000 Р

Песчанокопский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 751 440 руб.	+ 143 035 руб.	2 000 000 ... 27 000 000 руб. за объект	19.08.25
	7 754 645 руб.	+ 146 240 руб.	2 000 000 ... 27 000 000 руб. за объект	05.08.25
	7 640 872 руб.	+ 32 468 руб.	1 900 000 ... 28 000 000 руб. за объект	22.07.25
	7 686 364 руб.	+ 77 959 руб.	2 000 000 ... 26 000 000 руб. за объект	08.07.25
	7 778 624 руб.	+ 170 219 руб.	1 850 000 ... 26 600 000 руб. за объект	24.06.25
	7 728 953 руб.	+ 120 548 руб.	1 800 000 ... 26 000 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 2 300 000 рублей, ул Лесовская

График средних цен по продаже домов в Ростовской области