Недвижимость в Ростовской области / Недвижимость в Семикаракорском районе / Недвижимость в Семикаракорске / Объявления / Офисы / Семикаракорский район

Купить офис, помещение под офис за 45 000 000 рублей, Ленина 138

Продать быстрее

45 000 000 Р

83 799Р за м² (в у.е.)

556 338 $ | 481 877 €

курсы валют

Следить за изменением цены

537.00 м²

Общая

Ростовская область, Семикаракорский район, Семикаракорск, Ленина 138

на карте

Семикаракорский р-н

По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Предлагается готовый арендный бизнес - объект коммерческой недвижимости, здание с сетевыми магазинами.

Основные характеристики объекта:

- Площадь помещения: 537 м2.

- Земельный участок 760 м2

- Магнит 430м2, размер месячной арендной платы 215 тыс. руб и 4%

- Аптека 35 м2, размер месячной арендной платы 50 тыс.руб

- Озон 35 м2, размер месячной арендной платы 45 тыс. руб.

- Морепродукты 35 м2, размер месячной ... развернуть арендной платы 50 тыс. руб.

- Водомат размер месячной арендной платыруб.

Общий размер месячной арендной платы: 400 тыс.руб.

Предложение представляет собой высоколиквидный актив с устойчивым источником дохода, минимальными рисками и долгосрочной перспективой развития бизнеса. Арендатор стабильно исполняет обязательства по оплате, что гарантирует регулярный денежный поток владельцу недвижимости.

Приобретение данного объекта является эффективным инструментом сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода. Все необходимые юридические процедуры проведены в полном объёме, объект готов к передаче новому собственнику немедленно после заключения сделки купли-продажи.

Объект расположен в привлекательном районе с высоким трафиком покупателей, обеспечивающим устойчивость деятельности магазина и постоянную заполняемость арендуемых площадей.

Для дополнительной консультации и организации показа объекта просим обращаться по указанным контактным данным. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 454 912 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 20.09.2025, обновлён 01.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

8 471 750 Р

Семикаракорск

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	115 197 руб.	+ 20 090 руб.	498 144 ... 180 002 000 руб. за объект	28.10.25
	113 631 руб.	+ 18 524 руб.	513 711 ... 200 000 000 руб. за объект	14.10.25
	113 730 руб.	+ 18 623 руб.	513 711 ... 200 000 000 руб. за объект	30.09.25
	117 388 руб.	+ 22 281 руб.	753 000 ... 200 000 000 руб. за объект	16.09.25
	116 494 руб.	+ 21 387 руб.	750 000 ... 200 001 000 руб. за объект	02.09.25
	109 854 руб.	+ 14 747 руб.	750 000 ... 200 001 000 руб. за объект	19.08.25

Офисы в Семикаракорске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 45 000 000 рублей, Ленина 138

График средних цен по продаже офисов в Ростовской области