Недвижимость в Ростовской области / Объявления / Торговые помещения / Советский район

Купить торговое помещение за 49 925 600 рублей, городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11в/

Продать быстрее

49 925 600 Р

372 579Р за м² (в у.е.)

633 289 $ | 536 775 €

курсы валют

Следить за изменением цены

134.00 м²

Общая
134.00 м²

Жилая
1 из 3

Этаж

Ростовская область, городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11в/

на карте

Советский р-н

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !
Продается уникальное торговое помещение, состоящее из пяти отдельных коммерческих объектов, каждый из которых имеет свой вход и санузел. Это идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или начать новое дело!

Объекты:
- Вода Коршуновская
- Юг Аптека
- Фрукты и Овощи
- Автомастерская с шиномонтажом
- Пивасий

Помещение расположено на углу улиц Малиновского и Стачки, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад в 32 метра на первой линии делает ... развернуть его заметным и привлекательным для клиентов. Для вашего удобства предусмотрен бесплатный паркинг на 10 машиномест, что идеально подходит для грузового транспорта.

Здание капитальное, построенное в два кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. К помещению прилагается 4 сотки свободной земли с отдельным въездом со стороны улицы Капитанской, что открывает дополнительные возможности для организации погрузочно-разгрузочных работ и маневрирования грузовых автомобилей.

Все торговые помещения и земельный участок переведены в коммерческую недвижимость, что позволяет осуществлять любые виды коммерческой деятельности, включая гостиницы. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) предусмотрено строительство зданий до 5 этажей, что открывает перспективы для масштабирования вашего бизнеса.

Коммуникации:
- Электричество 380 Вт
- Трехфазное электроснабжение на 30 киловатт
- Централизованная вода
- Газовый котел на 5 помещений
- Санузел в каждом объекте
- Выгребная яма, которая не требует частого обслуживания.

Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального торгового помещения! Идеально подходит для складов, магазинов, производств и даже жилых помещений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего нового дома!

Код пользователя:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 504 706 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.04.2025, обновлён 17.04.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 3

Площадь жилая 134.00 кв. м

12 000 000 Р

Лесопарковая улица

16 500 000 Р

ул Тульская, 4

7 700 000 Р

Рабочая площадь, 19

115 000 000 Р

пр-кт Стачки, 22

34 976 600 Р

ул Садовая

8 200 040 Р

улица Ерёменко, 85

240 000 Р

ул Семипалатинская, 1

20 500 100 Р

проспект Стачки, 220

106 501 000 Р

бульвар Платова, 20

239 000 000 Р

Стачки пр-кт., 67

14 000 000 Р

2-я Краснодарская улица

14 000 000 Р

ул Таганрогская, 143/2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	82 370 руб.	+ 25 893 руб.	198 360 ... 200 001 000 руб. за объект	24.06.25
	75 986 руб.	+ 19 510 руб.	140 128 ... 214 001 000 руб. за объект	10.06.25
	75 759 руб.	+ 19 282 руб.	140 128 ... 214 001 000 руб. за объект	27.05.25
Производственные помещения	37 333 руб.	+ 10 600 руб.	2 900 000 ... 516 000 000 руб. за объект	24.06.25
	37 838 руб.	+ 11 104 руб.	2 288 650 ... 516 000 000 руб. за объект	10.06.25
	36 196 руб.	+ 9 463 руб.	2 288 650 ... 516 000 000 руб. за объект	27.05.25
Торговые помещения и площади	122 920 руб.	+ 22 219 руб.	550 008 ... 135 000 000 руб. за объект	24.06.25
	125 940 руб.	+ 25 240 руб.	550 008 ... 179 000 000 руб. за объект	10.06.25
	124 759 руб.	+ 24 059 руб.	550 008 ... 179 000 000 руб. за объект	27.05.25
Помещения общепита	57 594 руб.	- 493 руб.	2 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	24.06.25
	57 594 руб.	- 493 руб.	2 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	10.06.25
	47 900 руб.	- 10 186 руб.	2 000 000 ... 75 000 000 руб. за объект	27.05.25
Помещение свободного назначения	129 766 руб.	+ 32 322 руб.	508 698 ... 140 000 000 руб. за объект	24.06.25
	127 689 руб.	+ 30 245 руб.	500 000 ... 182 410 000 руб. за объект	10.06.25
	125 472 руб.	+ 28 028 руб.	508 698 ... 153 701 000 руб. за объект	27.05.25

Недвижимость в Ростовской области

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 49 925 600 рублей, городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11в/

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Ростовской области