Недвижимость в Ростовской области / Объявления / Торговые помещения / Пролетарский район

Купить торговое помещение за 98 780 000 рублей, Ростов-на-Дону городской округ

Продать быстрее

98 780 000 Р

220 000Р за м² (в у.е.)

1 229 653 $ | 1 050 316 €

курсы валют

Следить за изменением цены

449.00 м²

Общая
449.00 м²

Жилая
1 из 24

Этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону городской округ

на карте

Пролетарский р-н

Торговое помещение площадью 449, 93 кв. м в новом Клубном доме Проявление
Идеально для реализации крупного продуктового ритейла!

Характеристики и преимущества:
- Расположено на 1-м этаже 24-этажного клубного дома бизнес-класса
- общая площадь помещения 449, 93 м2 (есть возможность порезать его на меньшие помещения)
- Престижная локация в сердце города, в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы
- рядом живописная пешеходная зона, ведущая прямо к Набережной
- густонаселенный район с высокий автомобильным и пешеходный трафиком

- Отдельный ... развернуть вход с восточной стороны, предусмотрен аварийный выход
- своя зона парковки
- также отдельным входом размещен пандус для завоза товара, стоянка для грузового транспорта
- помещение в формате white box - единое открытое пространство без перегородок
- потолки — от 3, 6 до 4 м (в перепаде)
- премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями
- электрическая мощностькВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В
- есть возможность льготного кредитования. Дом сегмент бизнес класс
- срок сдачи дома вторая половина 2026 года.

Объект идеально подходит для супермаркета или продуктового якорного арендатора (формат Магнит , Пятерочка , Перекресток и т. д. )

При продаже объект не делится, однако есть возможность поделить на маленькие площади.
Возможен разумный торг
Без НДС

Звоните сейчас — помещение в одном из самых динамичных и престижных районов города. Идеально для инвестиций или запуска сетевого бизнеса!

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения

Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 1 516 258 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2025, обновлён 22.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 24

Площадь жилая 449.00 кв. м

45 000 000 Р

пр-кт Космонавтов, 12

16 990 000 Р

пер Островского, 63

65 000 500 Р

ул Сарьяна, 3

30 000 100 Р

ул Сарьяна, 3

27 000 000 Р

проспект Ленина

39 900 000 Р

20-я линия, 5

14 819 800 Р

улица Веры Пановой, 30 с2

9 472 740 Р

пр-кт 40-летия Победы, 13/3

78 000 100 Р

ул Ярослава Галана, 28

10 700 000 Р

ул Текучева, 95

12 380 000 Р

ул Текучева, 141

10 500 100 Р

проспект Ленина, 42Б

150 000 000 Р

ул Социалистическая, 134

22 000 100 Р

Халтуринский переулок, 165

10 500 100 Р

пр-кт Ленина, 42

65 000 400 Р

Сальский пер, 71

48 000 000 Р

Горсоветская улица, 43

4 200 200 Р

ул Воровского, 46

169 927 000 Р

Большая Садовая улица, 164

30 000 100 Р

улица Мясникова, 48

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	70 551 руб.	+ 8 126 руб.	83 812 ... 235 001 000 руб. за объект	19.08.25
	71 109 руб.	+ 8 684 руб.	272 320 ... 235 001 000 руб. за объект	05.08.25
	76 091 руб.	+ 13 666 руб.	272 320 ... 235 001 000 руб. за объект	22.07.25
Производственные помещения	31 780 руб.	+ 7 378 руб.	219 443 ... 646 380 000 руб. за объект	19.08.25
	31 410 руб.	+ 7 008 руб.	2 900 000 ... 646 380 000 руб. за объект	05.08.25
	30 595 руб.	+ 6 193 руб.	4 500 430 ... 646 380 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения и площади	133 309 руб.	+ 13 753 руб.	1 900 020 ... 169 927 000 руб. за объект	19.08.25
	133 297 руб.	+ 13 741 руб.	1 450 000 ... 169 927 000 руб. за объект	05.08.25
	135 783 руб.	+ 16 228 руб.	850 000 ... 169 927 000 руб. за объект	22.07.25
Помещения общепита	73 820 руб.	+ 10 606 руб.	2 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	19.08.25
	73 820 руб.	+ 10 606 руб.	2 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	05.08.25
	74 366 руб.	+ 11 151 руб.	2 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	22.07.25
Помещение свободного назначения	141 385 руб.	+ 33 597 руб.	896 985 ... 150 000 000 руб. за объект	19.08.25
	138 089 руб.	+ 30 301 руб.	803 160 ... 159 206 000 руб. за объект	05.08.25
	133 257 руб.	+ 25 469 руб.	799 995 ... 160 000 000 руб. за объект	22.07.25

Недвижимость в Ростовской области

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 98 780 000 рублей, Ростов-на-Дону городской округ

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Ростовской области