Недвижимость в Ростовской области / Объявления / 3 комнатные / Советский район

Купить 3-комнатную квартиру за 6 800 000 рублей, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 44

Продать быстрее

6 800 000 Р

107 937Р за м² (в у.е.)

86 987 $ | 74 384 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

63.00 м²

Общая
39.00 м²

Жилая
8.00 м²

Кухня
9 из 10

Этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 44

на карте

Советский р-н

Квартира от СОБСТВЕННИКА!
Ипотека не подходит, только за наличный расчет
Пожалуйста, читаем внимательно, если вдруг остаются вопросы- пишите, на звонки нет возможности отвечать в течение рабочего дня.
Указано два номера, если вдруг не берем- оставьте сообщение и после работы созвонимся ближе к 20.00

Неспешно продается 3х комнатная светлая

Немного о квартире:
Квартира теплая, не угловая, окна выходят на обе стороны дома.
Очень комфортная планировка, которая позволяет даже большой семье не биться лбами при утренних сборах)
Отдельные ... развернуть комнаты, раздельный санузел!
Шикарная и очень просторная кухня площадью 8.6 квадратных метров, с безопасно установленной на уровне пояса духовкой, это позволит Вам спокойно готовить и не думать о безопасности малышей или домашних питомцев, так как они не смогут получить ожоги при такой конструкции.
На лоджии встроенный шкаф-купе глубиной 60см, ооочень вместительный и выносливый, делался под заказ так, чтоб полки спокойно выдерживали вес банок с соленьями!)
В квартире два кондиционера, их мощности хватает, чтоб охладить все пространство в знойный день.
Летом, что немаловажно крайне редко происходят отключения света, что редкость для советского района, да и в целом для города, а именно новых домов.
Теперь немного про сам дом:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: только в пределах 800 метров от дома находится 5 детских садов, в радиусе пары километров около 7 школ на любой выбор, остановки общественного транспорта, две крупные больницы ГБУ РО 20 больница города Ростова и областная больница на благодатной, роддом 20 больницы и новый филиал перинатального центра на Мадояна, очень много мелких частных клиник, стоматологий и магазинов, а в соседнем доме отличная парикмахерская !
В 2-3 минутах ходьбы пара рынков и много вкусных пекарен
Немаловажный плюс- наличие выбора паркинга, это может быть бесплатная парковка у подьезда, а так же за домом возле шиномонтажки под камерами ( машину видно с балкона и из окон спальни/ кухни) , либо можно выбрать платные парковки, которых тут три. Вам не придется кружить по полчаса в поисках парковочного места).
Гипермолодых тусовщиков по соседству нет, что позволит Вам спокойно высыпаться по ночам)
В собственности квартира более 5 лет. Очень любима нами, но пришло время расширяться)
Один владелец. Никаких обременений и долгов нет, все квитанции за последние 3 года на руках.
И очень важный момент, при продаже, с нашей стороны будет осуществляться одномоментная покупка другой недвижимости, именно по этой причине просто необходимо будет время на съезд не менее МЕСЯЦА. Если вдруг Вы не готовы подождать и такой вариант Вам просто не подходит, пожалуйста, рассматривайте другие квартиры.
Спасибо за внимание, план квартиры будет в фотографиях)
Видео могу скинуть в личных сообщениях)

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 30 006 ₽ в месяц

27 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 30.06.2025, обновлён 30.06.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 9

Этажей всего 10
Площадь жилая 39.00 кв. м
Площадь кухни 8.00 кв. м

10 600 000 Р

ул Стабильная, 15

8 000 000 Р

Гарнизонный пер, 3

5 450 000 Р

улица Скачкова, 54

5 990 000 Р

ул Таганрогская, 126/2

4 500 000 Р

улица Ерёменко, 56 к6

5 000 000 Р

2-я улица Володарского, 166

5 700 000 Р

улица Жмайлова, 4Г

9 200 000 Р

улица Зорге, 25 к4

6 800 000 Р

ул Сказочная, 109

7 200 000 Р

Проточный пер, 4

6 300 000 Р

улица Зорге, 11В

3 700 000 Р

2-я Краснодарская улица, 92

9 000 000 Р

ул Еременко, 56/7

7 400 000 Р

ул Еременко, 92

6 500 000 Р

ул Еременко, 85

13 000 000 Р

ул 3-я Кольцевая, 58

9 490 000 Р

улица 339-й Стрелковой Дивизии, 25 к2

5 000 000 Р

ул Благодатная, 166/43

5 700 000 Р

пр-кт Стачки, 215б

9 500 000 Р

улица Зорге, 25 к5

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	108 957 руб.	+ 19 778 руб.	2 290 000 ... 19 500 000 руб. за объект	24.06.25
	111 638 руб.	+ 22 459 руб.	2 300 000 ... 20 000 000 руб. за объект	10.06.25
	112 808 руб.	+ 23 630 руб.	2 880 000 ... 20 000 000 руб. за объект	27.05.25
	111 389 руб.	+ 22 210 руб.	2 350 000 ... 20 000 000 руб. за объект	13.05.25
	110 757 руб.	+ 21 578 руб.	2 300 000 ... 19 950 000 руб. за объект	29.04.25
	111 389 руб.	+ 22 210 руб.	2 350 000 ... 19 300 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 6 800 000 рублей, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 44

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Ростовской области