Недвижимость в Ростовской области / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 19 100 000 рублей, Батайск

Продать быстрее

19 100 000 Р

132 639Р за м² (в у.е.)

240 361 $ | 209 447 €

курсы валют

Следить за изменением цены

144.00 м²

Общая

Ростовская область, Батайск

на карте

Продается дом, построенный с любовью и для себя! Особое внимание при его строительстве уделялось качеству используемых материалов и качеству проведенных работ. Стены — газосиликатный блок, снаружи обложены кирпичом; фундамент — бетонный ленточный; кровля — металлочерепица. Дом возведён основательно и прослужит долгие годы. Продуманная планировка: 4 изолированные жилые комнаты, кухня, 2 санузла, водяное отопление (котёл), центральное водоснабжение. Низкие счета на электроэнергию, за счет качественной и продуманной сантехники.
Чтобы сделать ... развернуть интерьер современным, не нужно вкладывать целое состояние. К объявлению я прикрепила фото 1-8 с идеями, как можно оформить комнаты бюджетно, но стильно. Смотрите — и сразу понятно, что даже с небольшим косметическим ремонтом получится круто.
Нет денег пока на ремонт дом: заходи и живи, все в идеальном состоянии, везде чистота и порядок. Всю мебель оставим по желанию.

Что ещё радует:

Грунтовых вод рядом нет — никакой сырости, плесени и никаких страхов за фундамент.

Для хозяйства тоже всё есть: гараж со смотровой ямой (22 кв. м), две хозкомнаты (одна в доме, вторая из гаража — и оттуда удобно попадать в подвал и на чердак).

Участок уютный: навес, забор (кирпич плюс металлопрофиль), всё облагорожено, есть фруктовый сад, опять же, где вы сможете создать уютную зону для семейных посиделок.

Площадь — 4,02 сотки, фасад — 19,01 м.

И место — просто топ:

До Ростова-на-Дону рукой подать.
Транспорт ходит хорошо.
Всё нужное рядом: новая школа 15, школа 5, детсады, Храм, центральный рынок — всё в пешей доступности.
Продаём, потому что переезжаем. Если Вы реально присматриваете дом — поговорим про цену, торг уместен! Но поверьте, цена оправдывает такой классный участок с таким качественным домом! Приходите и убедитесь сами!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 91 611 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.07.2026, обновлён 28.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2016
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 4.02 сот

75 000 000 Р

Житомирский, 15

14 000 000 Р

Берёзовая улица

19 000 000 Р

Краснодарская улица

25 000 000 Р

50 лет Октября ул

10 200 000 Р

Ставропольская ул

29 500 000 Р

улица Пушкина

9 000 000 Р

Труд ДНТ дп

7 000 000 Р

Мостовой пер

5 500 000 Р

М.Горького ул

9 000 000 Р

Труд ДНТ дп

8 000 000 Р

Ангарская

13 100 000 Р

Мятная улица

7 700 000 Р

Стадионный

15 100 000 Р

улица Жукова

8 500 000 Р

Атаманская улица, 25

4 800 000 Р

Смоленская ул

4 500 000 Р

Армавирская ул

20 000 000 Р

улица Первомайское Кольцо, 36А

9 700 000 Р

Цимлянская улица, 32

2 500 000 Р

Ростов-на-Дону, Амбулаторная улица, 21А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	8 152 970 руб.	+ 398 325 руб.	1 100 000 ... 29 990 000 руб. за объект	28.07.26
	8 083 844 руб.	+ 329 199 руб.	1 100 000 ... 30 000 000 руб. за объект	14.07.26
	7 284 062 руб.	- 470 583 руб.	999 000 ... 27 900 000 руб. за объект	30.06.26
	8 134 146 руб.	+ 379 501 руб.	1 200 000 ... 30 000 000 руб. за объект	16.06.26
	8 259 858 руб.	+ 505 214 руб.	1 250 000 ... 30 490 000 руб. за объект	02.06.26
	8 311 387 руб.	+ 556 742 руб.	1 300 000 ... 30 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 19 100 000 рублей, Батайск

График средних цен по продаже домов в Ростовской области